Bucureștiul este orașul cu cele mai mari chirii din România, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro.
Diferența dintre cartierele exclusiviste și cele mai accesibile ajunge chiar și la 2.500 de euro pe lună.
Cele mai mici chirii sunt în Militari (380 euro/lună), Berceni sau Rahova (430 euro/lună), iar cele mai ridicate în Primăverii, unde un apartament se închiriază, în medie, cu 2.900 euro/lună.
Alte zone scumpe sunt Șoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Herăstrău și Floreasca.
Oferta din Capitală
– Apartamentele cu 2 camere domină piața, reprezentând 52% din totalul ofertelor.
– Cele mai multe locuințe disponibile sunt în Pipera, cu prețuri medii de 800 euro/lună.
– Berceni rămâne un cartier cu ofertă variată și prețuri accesibile.
Cluj-Napoca, scump la vânzări, mai accesibil la chirii
La nivel național, Cluj-Napoca este lider la prețurile de vânzare, dar nu și la chirii. Un apartament cu 2 camere se închiriază cu 4% mai puțin decât în București, iar cele cu 4 camere costă în jur de 890 euro/lună, mult sub nivelul Capitalei.
Prețurile în alte orașe mari
– Brașov: chirii între 360 euro/lună (garsoniere) și 990 euro/lună (zona Drumul Poienii).
– Timișoara: chirii între 300 euro/lună (Buziașului) și 550 euro/lună (zona centrală).
– Constanța: între 360 euro/lună (zona Far) și 800 euro/lună (Faleza Nord).
– Iași: între 355 euro/lună (Frumoasa) și 550 euro/lună (zona centrală).
– Sibiu: 300 euro/lună pentru garsoniere și până la 630 euro/lună pentru apartamente cu 4 camere.
Tendințe pentru perioada următoare
Specialiștii estimează o creștere a chiriilor din toamnă, pe fondul revenirii studenților și al relocărilor sezoniere.
La acest factor se adaugă și presiunea economică: creșterea taxelor și inflația determină proprietarii să își majoreze prețurile pentru a compensa randamentele mai mici din investiții.